“张书记,这个筹集思路非常新颖,但几十亿的债券会有单位和个人进行购买?另外,明宁商业银行愿意进行发行?”
张峰自信地说道:“凡事都得进行尝试,否则我们无法执行陆市长的指示。”
“我筹集到第一期费用后,你就可以实施拆迁改造了。”
要知道,拆迁改造工作虽然任务重、纠纷多,但实实在在的好处还是很多的,现在张峰愿意完全放权,李世路的心里还是感动的,觉得跟张峰处理好关系并不会吃亏。
下班后,张峰来到原野山庄,召集了秦丰、慕容晴、穆寒烟进行商量,由于事情急,与沈如烟、慕容平、宁薇则进行了视频对话。
张峰先通报了与明宁信用联社总经理柳雨晴商议的要点;秦丰和慕容晴则通报与柳雨晴商议的具体细节。
接着张峰又通报了陆封市长关于拆迁改造明宁旧城的指示,也讲解了自己的筹资设想。
宁薇听说可以投资银行做大股东,还是非常愿意和积极的,只是她手头上并没有这么多的流动资金可以动用,只能让给秦丰做明宁商业银行大股东。
张峰笑道:“宁会长如果在这方面有兴趣,以后有的是机会,只要你准备好足够多的资金。比如可以成为天宁商业银行的大股东。”
张峰现在是天宁市委常委,分管天宁商业银行的副市长却不是常委,只要找到合适的时机,宁薇当然相信张峰可以做到。
安抚好宁薇后,张峰让慕容平、沈如烟、宁薇先设法筹集15亿元的资金,到时可以购买明宁市商业银行负责发行的明宁旧城拆迁改造债券。
这种债券的利息只比商业银行的贷款利率低一点,而且由明宁区城市投资公司负责兑现本息,其实就是由明宁区委区府进行担保偿还本息,为此没有任何风险。
现在各行各业都已经进入充分竞争的时代,利润变得透明而微弱。
除了新业行业或投资洼地,根本不可能有如此的利润存在。
张峰为了防止居民们受到别有用心的人煽动来提前集中兑现本息,决定明宁旧城拆迁改造债券只向具有经济实力的企业出售,不向居民个人售买。
张峰很早就请人做过测算,明宁旧城的拆迁改造大致需要100多亿元,但可以进行分期开发,只需30亿元就可以启动第一期拆迁改造。
为此,明宁城市投资公司只需要发行30亿元的债券,以后就可以利用拆迁后的地块拍卖费用来启动第二期拆迁改造,以此类推。
张峰之所以让慕容平、沈如烟、宁薇先筹集15亿元的资金,一方面是让他们抓住这样的发财机会;另一方面有了这三个人购买了一半的债券,就可以让其它企业不再观望,立即购买。
事情谈成,秦丰感慨道:“计划不如变化快,我现在是既办大学又办银行。”
张峰解释道:“你作为我的好友,以后越来越要隐在幕后做生意,办大学和办银行,其它人便不好拿你说事。”
“明宁新城越来越热门后,你就不能再在明宁新城开发房地产了,现在你也不方便参与旧城拆迁改造工程。”
秦丰回应道:“张哥,我明白的。”
“对了,卢东又开发出了新产品。”
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